Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4030 Tune

Bøgevej 25

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.908 kr/m².4.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 27.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.344.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,91 pct. siden nov. 2024
443k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat4.344.568 kr.Markedet · 1992743.400 kr.Markedet · 1993803.320 kr.Markedet · 1994854.140 kr.Markedet · 1995863.800 kr.Markedet · 1996999.740 kr.Markedet · 19971.122.660 kr.Markedet · 19981.201.060 kr.Markedet · 19991.411.760 kr.Markedet · 20001.305.220 kr.Markedet · 20011.584.100 kr.Markedet · 20021.659.700 kr.Markedet · 20031.496.460 kr.Markedet · 20041.775.760 kr.Markedet · 20053.422.580 kr.Markedet · 20062.661.120 kr.Markedet · 20072.214.660 kr.Markedet · 20082.603.440 kr.Markedet · 20092.206.400 kr.Markedet · 20101.785.280 kr.Markedet · 20112.531.900 kr.Markedet · 20121.844.360 kr.Markedet · 20131.391.180 kr.Markedet · 20142.061.640 kr.Markedet · 20152.134.440 kr.Markedet · 20161.993.040 kr.Markedet · 20172.660.000 kr.Markedet · 20182.681.140 kr.Markedet · 20192.582.020 kr.Markedet · 20202.779.420 kr.Markedet · 20213.361.820 kr.Markedet · 20223.797.360 kr.Markedet · 20233.130.960 kr.Markedet · 20243.927.980 kr.Markedet · 20253.898.720 kr.Markedet · 20264.157.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.344.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 11
4030 Tune		130 m²133 m24-03-20254.550.000 kr.35.000 kr./m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²474 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²
Arnestien 15
4030 Tune		136 m²338 m13-11-20254.850.000 kr.35.662 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²525 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Egevej 6
4030 Tune		132 m²186 m12-12-20243.550.000 kr.26.894 kr./m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²505 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Byagervej 7
4030 Tune		136 m²537 m05-03-20254.325.000 kr.31.801 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²621 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Nørregade 39B
4030 Tune		132 m²368 m23-07-20244.300.000 kr.32.576 kr./m²
Egevej 14
4030 Tune		129 m²200 m24-07-20264.125.000 kr.31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden