Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Bøgevej 27

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².1.970.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.064 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.910 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.301.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden jan. 2000
288k796k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2000856.498 kr.7. dec. 20051.275.000 kr.31. mar. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.301.577 kr.Markedet · 1992423.516 kr.Markedet · 1993607.840 kr.Markedet · 1994510.748 kr.Markedet · 1995503.904 kr.Markedet · 1996675.004 kr.Markedet · 1997706.556 kr.Markedet · 1998861.300 kr.Markedet · 1999850.628 kr.Markedet · 2000856.544 kr.Markedet · 2001556.220 kr.Markedet · 2002900.972 kr.Markedet · 2003621.644 kr.Markedet · 2004863.968 kr.Markedet · 2005974.632 kr.Markedet · 20061.216.956 kr.Markedet · 20071.546.628 kr.Markedet · 20081.303.956 kr.Markedet · 20091.154.200 kr.Markedet · 20101.323.096 kr.Markedet · 20111.016.392 kr.Markedet · 2012855.964 kr.Markedet · 2013822.208 kr.Markedet · 2014414.236 kr.Markedet · 2015593.804 kr.Markedet · 2016779.984 kr.Markedet · 20171.020.800 kr.Markedet · 2018984.028 kr.Markedet · 20191.071.956 kr.Markedet · 20201.090.748 kr.Markedet · 20211.299.780 kr.Markedet · 20221.735.012 kr.Markedet · 20231.258.484 kr.Markedet · 20241.523.776 kr.Markedet · 20251.701.372 kr.Markedet · 20261.856.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2000 · Alm. Salg
856.498 kr.
7. dec. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg856.498 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		132 m²150 m20-02-20251.905.000 kr.14.432 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted
4683 Rønnede		139 m²82 m11-03-20252.249.000 kr.16.180 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²86 m27-03-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²86 m08-01-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted
4683 Rønnede		159 m²107 m09-06-20262.060.000 kr.12.956 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted
4683 Rønnede		161 m²144 m25-09-20252.545.000 kr.15.807 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted
4683 Rønnede		198 m²253 m11-08-20263.245.000 kr.16.389 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted
4683 Rønnede		221 m²112 m18-11-20242.250.000 kr.10.181 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		119 m²171 m20-02-20251.000.000 kr.8.403 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		112 m²173 m22-03-20261.850.000 kr.16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden