Bøgevej 3

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.550 kr/m².4.216.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.231.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,93 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 809.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.231.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg809.200 kr.
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 5 3660 Stenløse	165 m²	209 m	25-01-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Åvej 8 3660 Stenløse	155 m²	223 m	08-04-2025	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	390 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Slåenvej 4 3660 Stenløse	167 m²	279 m	02-10-2025	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Fyrrevej 3 3660 Stenløse	154 m²	405 m	17-12-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Stærevej 6 3660 Stenløse	163 m²	588 m	26-02-2024	3.550.000 kr.	21.779 kr./m²
Henriettevej 3 3660 Stenløse	158 m²	728 m	18-06-2026	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²
Bakkevej 16 3660 Stenløse	153 m²	510 m	03-04-2025	4.680.000 kr.	30.588 kr./m²
Henriettevej 6 3660 Stenløse	157 m²	713 m	24-02-2025	3.850.000 kr.	24.522 kr./m²
Markvej 5 3660 Stenløse	158 m²	777 m	03-09-2024	2.635.000 kr.	16.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu