Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Bøgevej 3

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.501 kr/m².978.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 6.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering861.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden maj 2023
154k397k639k882k1,1M1992199620002004200820122016202020247. maj 2023780.000 kr.I dag · vores estimat861.114 kr.Markedet · 1992433.636 kr.Markedet · 1993386.631 kr.Markedet · 1994407.099 kr.Markedet · 1995435.897 kr.Markedet · 19961.099.441 kr.Markedet · 1997354.858 kr.Markedet · 1998460.649 kr.Markedet · 1999615.706 kr.Markedet · 2000561.680 kr.Markedet · 2001675.325 kr.Markedet · 2002514.913 kr.Markedet · 2003699.006 kr.Markedet · 2004409.122 kr.Markedet · 2005622.013 kr.Markedet · 2006614.516 kr.Markedet · 2007586.551 kr.Markedet · 2008759.101 kr.Markedet · 2009750.414 kr.Markedet · 2010698.768 kr.Markedet · 2011781.949 kr.Markedet · 2012657.475 kr.Markedet · 2013642.243 kr.Markedet · 2014813.841 kr.Markedet · 2015766.122 kr.Markedet · 2016361.760 kr.Markedet · 2017510.510 kr.Markedet · 2018779.450 kr.Markedet · 2019592.620 kr.Markedet · 2020901.663 kr.Markedet · 2021825.384 kr.Markedet · 20221.001.980 kr.Markedet · 2023771.239 kr.Markedet · 2024963.900 kr.Markedet · 2025839.783 kr.Markedet · 2026898.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2023 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
861.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1
6780 Skærbæk		114 m²20 m08-10-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Bøgevej 10
6780 Skærbæk		113 m²79 m15-07-2025675.000 kr.5.973 kr./m²
Bøgevej 17
6780 Skærbæk		134 m²154 m15-11-2024725.000 kr.5.410 kr./m²
Bøgevej 2
6780 Skærbæk		80 m²34 m28-10-2025875.000 kr.10.938 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²405 m29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Nygade 40
6780 Skærbæk		112 m²141 m27-03-2026750.000 kr.6.696 kr./m²
Søndergade 46
6780 Skærbæk		130 m²83 m26-05-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Havevej 16
6780 Skærbæk		125 m²447 m27-07-2024690.000 kr.5.520 kr./m²
Gesingvej 11
6780 Skærbæk		121 m²788 m05-08-20261.249.000 kr.10.322 kr./m²
Svingelen 4
6780 Skærbæk		115 m²680 m06-02-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden