Bøgevej 3

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 841 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.985 kr/m².1.320.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.713.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,46 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg: 676.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg676.000 kr.
1997majEjerskifte
1987Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 8 7900 Nykøbing M	163 m²	40 m	01-07-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Skjelholmvej 24 7900 Nykøbing M	114 m²	351 m	29-04-2025	1.270.000 kr.	11.140 kr./m²
Skjelholmvej 11 7900 Nykøbing M	117 m²	200 m	05-01-2026	685.000 kr.	5.855 kr./m²
Jasminvej 28 7900 Nykøbing M	114 m²	442 m	08-08-2024	2.987.500 kr.	26.206 kr./m²
Grøndalsvej 28 7900 Nykøbing M	108 m²	238 m	25-11-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Frederiksvej 6 7900 Nykøbing M	117 m²	363 m	27-07-2026	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Grøndalsvej 5 7900 Nykøbing M	118 m²	415 m	04-09-2024	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Fjordvej 17 7900 Nykøbing M	120 m²	411 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Fjordvej 17 7900 Nykøbing M	120 m²	411 m	29-06-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Bangsgade 18 7900 Nykøbing M	110 m²	699 m	17-09-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu