Bøgevej 30

Villa · 191 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.782 kr/m².4.511.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 22.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.203.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,44 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 22 3650 Ølstykke	150 m²	75 m	17-09-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Bøgevej 35 3650 Ølstykke	115 m²	112 m	05-09-2024	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Havrevænget 12 3650 Ølstykke	189 m²	564 m	05-08-2024	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Ørnebjergvej 14 3650 Ølstykke	195 m²	491 m	31-07-2026	3.751.000 kr.	19.236 kr./m²
Akelejevej 1 3650 Ølstykke	188 m²	586 m	24-07-2025	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Dannebrogsvej 12 3650 Ølstykke	191 m²	757 m	07-09-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Rugvænget 9 3650 Ølstykke	202 m²	352 m	05-05-2025	5.950.000 kr.	29.455 kr./m²
Hasselvej 16 3650 Ølstykke	182 m²	497 m	11-09-2024	4.670.000 kr.	25.659 kr./m²
Tværmosen 3 3650 Ølstykke	195 m²	770 m	09-11-2025	7.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Ryttervænget 9 3650 Ølstykke	200 m²	610 m	02-02-2025	4.850.000 kr.	24.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu