Bøgevej 32

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.202 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.842 kr/m².3.720.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 32.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+11,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.857.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.857.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
1996Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 17 4040 Jyllinge	162 m²	144 m	26-09-2024	5.195.000 kr.	32.068 kr./m²
Bøgevej 21 4040 Jyllinge	71 m²	108 m	05-06-2024	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	98 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	311 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	344 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	437 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	453 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	397 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	537 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	691 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu