Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bøgevej 37

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.648 kr/m².852.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 5.261 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering787.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,02 pct. siden jul. 2018
115k477k838k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.270.000 kr.I dag · vores estimat787.132 kr.Markedet · 1992464.660 kr.Markedet · 1993420.000 kr.Markedet · 1994448.980 kr.Markedet · 1995604.380 kr.Markedet · 1996515.200 kr.Markedet · 1997678.020 kr.Markedet · 1998650.300 kr.Markedet · 1999677.600 kr.Markedet · 2000695.240 kr.Markedet · 2001732.480 kr.Markedet · 2002621.880 kr.Markedet · 2003849.800 kr.Markedet · 2004748.300 kr.Markedet · 2005925.820 kr.Markedet · 2006716.520 kr.Markedet · 20071.028.020 kr.Markedet · 20081.073.800 kr.Markedet · 2009903.280 kr.Markedet · 2010968.100 kr.Markedet · 20111.024.240 kr.Markedet · 2012695.800 kr.Markedet · 2013892.920 kr.Markedet · 2014826.420 kr.Markedet · 2015560.000 kr.Markedet · 2016841.820 kr.Markedet · 2017922.880 kr.Markedet · 2018855.540 kr.Markedet · 2019945.700 kr.Markedet · 2020985.600 kr.Markedet · 20211.166.620 kr.Markedet · 20221.172.360 kr.Markedet · 20231.198.540 kr.Markedet · 2024881.440 kr.Markedet · 2025924.980 kr.Markedet · 20261.000.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
787.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²379 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²329 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²394 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Bøgevej 16
7470 Karup J		76 m²282 m05-06-2025450.000 kr.5.921 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²460 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²424 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²459 m05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²445 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²567 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²846 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden