Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bøgevej 4

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.181 kr/m².3.274.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.335.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,32 pct. siden okt. 2018
436k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat3.335.169 kr.Markedet · 1992526.162 kr.Markedet · 1993584.864 kr.Markedet · 1994651.700 kr.Markedet · 1995663.362 kr.Markedet · 1996688.744 kr.Markedet · 1997785.372 kr.Markedet · 1998872.788 kr.Markedet · 1999848.582 kr.Markedet · 2000739.900 kr.Markedet · 20011.040.858 kr.Markedet · 20021.098.286 kr.Markedet · 20031.243.816 kr.Markedet · 20041.223.824 kr.Markedet · 20051.223.040 kr.Markedet · 20061.918.840 kr.Markedet · 20071.219.512 kr.Markedet · 20081.798.496 kr.Markedet · 20091.486.856 kr.Markedet · 2010958.244 kr.Markedet · 20111.448.930 kr.Markedet · 20121.364.160 kr.Markedet · 20131.406.398 kr.Markedet · 20141.266.650 kr.Markedet · 20151.992.046 kr.Markedet · 20161.642.970 kr.Markedet · 20171.811.236 kr.Markedet · 20181.831.816 kr.Markedet · 20191.942.850 kr.Markedet · 20202.066.526 kr.Markedet · 20212.334.458 kr.Markedet · 20222.527.616 kr.Markedet · 20232.391.200 kr.Markedet · 20242.350.824 kr.Markedet · 20252.535.946 kr.Markedet · 20262.835.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.335.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²118 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Viadukten 11
3660 Stenløse		105 m²200 m11-02-20253.050.000 kr.29.048 kr./m²
Vagtelvej 3
3660 Stenløse		104 m²349 m01-06-20263.495.000 kr.33.606 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²786 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²155 m09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²995 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Blommevej 3
3660 Stenløse		108 m²348 m02-03-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²1,1 km02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 16
3660 Stenløse		103 m²917 m24-02-20253.185.000 kr.30.922 kr./m²
Sikaleddet 3
3660 Stenløse		94 m²1,0 km15-08-20243.395.000 kr.36.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden