Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Bøgevej 4

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.240 kr/m².1.549.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,64 pct. siden okt. 1994
418k759k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1994850.000 kr.I dag · vores estimat1.781.904 kr.Markedet · 1992558.963 kr.Markedet · 1993563.980 kr.Markedet · 1994693.211 kr.Markedet · 1995715.355 kr.Markedet · 1996659.995 kr.Markedet · 1997547.545 kr.Markedet · 1998554.119 kr.Markedet · 1999671.240 kr.Markedet · 2000721.583 kr.Markedet · 2001678.506 kr.Markedet · 20021.061.701 kr.Markedet · 20031.060.663 kr.Markedet · 2004919.495 kr.Markedet · 2005682.312 kr.Markedet · 2006748.052 kr.Markedet · 20071.021.911 kr.Markedet · 20081.353.206 kr.Markedet · 20091.198.198 kr.Markedet · 20101.041.287 kr.Markedet · 20111.302.517 kr.Markedet · 2012922.609 kr.Markedet · 20131.164.117 kr.Markedet · 20141.426.731 kr.Markedet · 20151.125.192 kr.Markedet · 2016804.969 kr.Markedet · 20171.453.200 kr.Markedet · 20181.133.323 kr.Markedet · 20191.303.728 kr.Markedet · 20201.338.674 kr.Markedet · 20211.328.813 kr.Markedet · 20221.447.491 kr.Markedet · 20231.115.677 kr.Markedet · 20241.230.376 kr.Markedet · 20251.747.819 kr.Markedet · 20261.481.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1994 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²45 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²319 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²158 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²335 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²413 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²444 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²293 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²354 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²418 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²464 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden