Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bøgevej 42

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.556 kr/m².3.542.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 22.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.186.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,84 pct. siden dec. 2013
306k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20132.185.000 kr.14. mar. 20202.185.000 kr.I dag · vores estimat3.186.536 kr.Markedet · 1992957.672 kr.Markedet · 1993719.241 kr.Markedet · 1994742.506 kr.Markedet · 1995764.784 kr.Markedet · 1996306.111 kr.Markedet · 1997905.643 kr.Markedet · 19981.122.078 kr.Markedet · 19991.204.422 kr.Markedet · 20001.283.382 kr.Markedet · 20011.428.612 kr.Markedet · 20021.500.099 kr.Markedet · 20031.777.728 kr.Markedet · 20041.364.175 kr.Markedet · 20052.755.422 kr.Markedet · 20062.681.397 kr.Markedet · 20072.663.913 kr.Markedet · 20082.727.363 kr.Markedet · 20092.671.950 kr.Markedet · 20101.954.683 kr.Markedet · 20112.265.870 kr.Markedet · 20122.032.233 kr.Markedet · 20132.200.446 kr.Markedet · 20142.286.456 kr.Markedet · 20152.542.089 kr.Markedet · 20162.799.696 kr.Markedet · 20172.575.083 kr.Markedet · 20182.737.092 kr.Markedet · 20192.840.727 kr.Markedet · 20203.005.979 kr.Markedet · 20213.100.026 kr.Markedet · 20223.539.523 kr.Markedet · 20233.568.287 kr.Markedet · 20243.529.935 kr.Markedet · 20253.572.376 kr.Markedet · 20263.944.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte2.185.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 22
3650 Ølstykke		150 m²198 m17-09-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Bøgevej 35
3650 Ølstykke		115 m²36 m05-09-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Egevej 17
3650 Ølstykke		140 m²247 m28-04-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Cedervej 3
3650 Ølstykke		143 m²336 m08-03-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Agavevej 5
3650 Ølstykke		139 m²369 m22-05-20243.025.000 kr.21.763 kr./m²
Egevej 8
3650 Ølstykke		138 m²316 m11-06-20264.010.000 kr.29.058 kr./m²
Ørnebjergvej 53
3650 Ølstykke		144 m²392 m25-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²
Ørnebjergvej 77
3650 Ølstykke		143 m²486 m13-08-20243.660.000 kr.25.594 kr./m²
Hasselvej 2
3650 Ølstykke		138 m²498 m19-01-20253.895.000 kr.28.225 kr./m²
Hasselvej 28
3650 Ølstykke		136 m²411 m09-09-20264.495.000 kr.33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden