Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Bøgevej 46

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.893 kr/m².1.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden dec. 2005
178k664k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20051.135.000 kr.I dag · vores estimat1.582.773 kr.Markedet · 1992649.974 kr.Markedet · 1993608.569 kr.Markedet · 1994384.137 kr.Markedet · 1995610.766 kr.Markedet · 1996895.362 kr.Markedet · 1997815.763 kr.Markedet · 1998217.503 kr.Markedet · 1999912.093 kr.Markedet · 2000217.672 kr.Markedet · 2001880.997 kr.Markedet · 2002938.964 kr.Markedet · 2003825.227 kr.Markedet · 2004976.144 kr.Markedet · 20051.035.801 kr.Markedet · 20061.342.029 kr.Markedet · 20071.439.880 kr.Markedet · 20081.449.682 kr.Markedet · 20091.503.424 kr.Markedet · 20101.628.991 kr.Markedet · 20111.759.121 kr.Markedet · 20121.006.395 kr.Markedet · 20131.187.563 kr.Markedet · 2014554.320 kr.Markedet · 20151.126.047 kr.Markedet · 20161.479.257 kr.Markedet · 2017826.410 kr.Markedet · 20181.197.365 kr.Markedet · 20191.426.022 kr.Markedet · 20201.027.858 kr.Markedet · 20211.670.396 kr.Markedet · 20221.510.691 kr.Markedet · 20231.601.106 kr.Markedet · 20241.239.108 kr.Markedet · 20251.156.467 kr.Markedet · 20261.067.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²128 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Bøgevej 80
5683 Haarby		151 m²136 m11-02-20251.660.000 kr.10.993 kr./m²
Bøgevej 66
5683 Haarby		149 m²60 m21-11-20231.440.000 kr.9.664 kr./m²
Bøgevej 35
5683 Haarby		150 m²210 m15-06-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Bøgevej 3
5683 Haarby		147 m²188 m12-04-20261.620.000 kr.11.020 kr./m²
Bøgevej 74
5683 Haarby		140 m²84 m03-06-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²
Bøgevej 33
5683 Haarby		125 m²185 m14-04-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Bøgevej 78
5683 Haarby		117 m²111 m11-06-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²162 m14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²120 m03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden