Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Bøgevej 5, Kongsted

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 161 m².2.254.966 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,65 pct. siden okt. 2020
255k996k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.595.000 kr.30. nov. 20252.545.000 kr.I dag · vores estimat2.248.417 kr.Markedet · 1992587.811 kr.Markedet · 1993843.640 kr.Markedet · 1994708.883 kr.Markedet · 1995699.384 kr.Markedet · 1996936.859 kr.Markedet · 1997980.651 kr.Markedet · 19981.195.425 kr.Markedet · 19991.180.613 kr.Markedet · 20001.188.824 kr.Markedet · 2001771.995 kr.Markedet · 20021.250.487 kr.Markedet · 2003862.799 kr.Markedet · 20041.199.128 kr.Markedet · 20051.352.722 kr.Markedet · 20061.689.051 kr.Markedet · 20072.146.613 kr.Markedet · 20081.809.801 kr.Markedet · 20091.601.950 kr.Markedet · 20101.836.366 kr.Markedet · 20111.410.682 kr.Markedet · 20121.188.019 kr.Markedet · 20131.141.168 kr.Markedet · 2014574.931 kr.Markedet · 2015824.159 kr.Markedet · 20161.082.564 kr.Markedet · 20171.416.800 kr.Markedet · 20181.365.763 kr.Markedet · 20191.487.801 kr.Markedet · 20201.513.883 kr.Markedet · 20211.804.005 kr.Markedet · 20222.408.077 kr.Markedet · 20231.746.689 kr.Markedet · 20242.114.896 kr.Markedet · 20252.361.387 kr.Markedet · 20262.576.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 43, Kongsted
4683 Rønnede		159 m²249 m09-06-20262.060.000 kr.12.956 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²64 m27-03-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²64 m08-01-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted
4683 Rønnede		139 m²226 m11-03-20252.249.000 kr.16.180 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		132 m²22 m20-02-20251.905.000 kr.14.432 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted
4683 Rønnede		198 m²396 m11-08-20263.245.000 kr.16.389 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted
4683 Rønnede		221 m²244 m18-11-20242.250.000 kr.10.181 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²155 m08-09-20262.600.000 kr.15.758 kr./m²
Granvej 14, Kongsted
4683 Rønnede		165 m²219 m18-01-20262.645.000 kr.16.030 kr./m²
Birkevej 2
4683 Rønnede		154 m²100 m30-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden