Bøgevej 6, 4653 Karise — Villa · 160 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 708 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.842 kr/m².2.010.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.172.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,51 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1997Ombygning
1975jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 31B 4653 Karise	157 m²	359 m	09-08-2025	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Køgevej 21 4653 Karise	152 m²	159 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Syrenvænget 13 4653 Karise	150 m²	60 m	01-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	576 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Kløvervej 2 4653 Karise	151 m²	260 m	20-09-2025	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Sneppevej 20 4653 Karise	158 m²	620 m	08-11-2023	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Hemmingsvej 1 4653 Karise	157 m²	712 m	10-11-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Bredgade 44 4653 Karise	150 m²	369 m	03-04-2026	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Sneppevej 11 4653 Karise	156 m²	672 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Drosselvej 28 4653 Karise	169 m²	457 m	24-09-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu