Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Bøgevej 6

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
825 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
838.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.825 kr/m².834.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.056.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,46 pct. siden aug. 1994
217k11,9M23,6M35,4M47,1M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1994475.000 kr.I dag · vores estimat1.056.674 kr.Markedet · 1992283.934 kr.Markedet · 1993253.708 kr.Markedet · 1994438.396 kr.Markedet · 1995503.132 kr.Markedet · 1996399.126 kr.Markedet · 1997652.953 kr.Markedet · 1998546.210 kr.Markedet · 1999477.190 kr.Markedet · 2000302.855 kr.Markedet · 2001674.016 kr.Markedet · 2002920.822 kr.Markedet · 2003954.856 kr.Markedet · 2004534.548 kr.Markedet · 20051.011.143 kr.Markedet · 2006991.627 kr.Markedet · 2007954.618 kr.Markedet · 20081.038.037 kr.Markedet · 2009822.647 kr.Markedet · 20101.080.044 kr.Markedet · 2011902.258 kr.Markedet · 2012358.309 kr.Markedet · 2013892.500 kr.Markedet · 2014667.114 kr.Markedet · 2015772.429 kr.Markedet · 2016769.454 kr.Markedet · 2017405.671 kr.Markedet · 2018845.257 kr.Markedet · 2019448.630 kr.Markedet · 2020947.716 kr.Markedet · 2021882.385 kr.Markedet · 20221.054.816 kr.Markedet · 2023947.240 kr.Markedet · 20241.071.000 kr.Markedet · 2025686.511 kr.Markedet · 20261.047.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.056.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
4863 Eskilstrup		116 m²40 m02-10-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²19 m06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Elmevej 9
4863 Eskilstrup		125 m²95 m17-06-2026795.000 kr.6.360 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 2
4863 Eskilstrup		125 m²108 m15-05-20261.100.000 kr.8.800 kr./m²
Tårngade 20
4863 Eskilstrup		119 m²542 m18-08-2026625.000 kr.5.252 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²129 m15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²450 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B
4863 Eskilstrup		115 m²1,0 km22-07-20261.095.000 kr.9.522 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²963 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²481 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden