Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Bøgevej 8

Villa · 134 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.106 kr/m².4.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 29.921 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.690.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,50 pct. siden nov. 2003
722k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.850.000 kr.I dag · vores estimat3.690.740 kr.Markedet · 1992838.036 kr.Markedet · 1993773.180 kr.Markedet · 1994949.658 kr.Markedet · 19951.054.044 kr.Markedet · 19961.180.272 kr.Markedet · 19971.270.052 kr.Markedet · 19981.118.230 kr.Markedet · 19991.520.900 kr.Markedet · 20001.399.228 kr.Markedet · 20011.819.988 kr.Markedet · 20021.667.496 kr.Markedet · 20031.675.670 kr.Markedet · 20041.686.256 kr.Markedet · 20052.592.632 kr.Markedet · 20063.212.382 kr.Markedet · 20072.818.422 kr.Markedet · 20082.519.066 kr.Markedet · 20091.366.532 kr.Markedet · 20102.419.504 kr.Markedet · 20112.519.602 kr.Markedet · 20122.137.702 kr.Markedet · 20131.528.136 kr.Markedet · 20142.230.296 kr.Markedet · 20152.381.180 kr.Markedet · 20162.979.222 kr.Markedet · 20173.152.886 kr.Markedet · 20183.261.962 kr.Markedet · 20193.259.550 kr.Markedet · 20203.380.418 kr.Markedet · 20213.803.054 kr.Markedet · 20223.709.790 kr.Markedet · 20234.307.162 kr.Markedet · 20244.807.652 kr.Markedet · 20254.416.372 kr.Markedet · 20265.942.766 kr.Markedet · 20277.068.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²76 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Bøgevej 4
2740 Skovlunde		127 m²37 m29-11-20233.800.000 kr.29.921 kr./m²
Bøgevej 16
2740 Skovlunde		124 m²66 m10-05-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Bøgevej 7
2740 Skovlunde		162 m²26 m05-05-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Græsvang 14
2740 Skovlunde		136 m²266 m13-12-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Fyrrekrogen 8
2740 Skovlunde		139 m²87 m31-07-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²314 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Almeengen 6
2740 Skovlunde		139 m²318 m21-09-20265.250.000 kr.37.770 kr./m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²180 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²421 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden