Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bøgevej 8

Rækkehus · 79 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.070 kr/m².2.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 26.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.562 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.518.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,17 pct. siden aug. 2020
199k874k1,5M2,2M2,9M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20201.425.000 kr.14. sep. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat2.518.831 kr.Markedet · 1992422.334 kr.Markedet · 1993461.202 kr.Markedet · 1994199.080 kr.Markedet · 1995286.691 kr.Markedet · 1996598.978 kr.Markedet · 1997732.725 kr.Markedet · 1998669.841 kr.Markedet · 19991.077.639 kr.Markedet · 20011.089.252 kr.Markedet · 20021.119.193 kr.Markedet · 20031.088.857 kr.Markedet · 20041.200.642 kr.Markedet · 20051.305.396 kr.Markedet · 20061.698.500 kr.Markedet · 20072.172.500 kr.Markedet · 20081.818.817 kr.Markedet · 20091.465.292 kr.Markedet · 20101.317.325 kr.Markedet · 20111.628.269 kr.Markedet · 20121.406.911 kr.Markedet · 20131.359.827 kr.Markedet · 20141.739.027 kr.Markedet · 20151.527.939 kr.Markedet · 20161.667.453 kr.Markedet · 20171.875.776 kr.Markedet · 20181.744.557 kr.Markedet · 20191.835.407 kr.Markedet · 20201.759.251 kr.Markedet · 20211.914.249 kr.Markedet · 20222.154.330 kr.Markedet · 20232.450.975 kr.Markedet · 20242.062.295 kr.Markedet · 20252.309.091 kr.Markedet · 20262.667.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 14
3660 Stenløse		79 m²21 m22-09-20242.275.000 kr.28.797 kr./m²
Præstegårdsvej 23
3660 Stenløse		88 m²103 m26-05-20242.410.000 kr.27.386 kr./m²
Møllevangen 16C
3660 Stenløse		81 m²923 m22-05-20262.995.000 kr.36.975 kr./m²
Stråmoseparken 17
3660 Stenløse		80 m²1,1 km12-12-20232.895.000 kr.36.188 kr./m²
Stenlillevej 40
3660 Stenløse		80 m²1,3 km02-09-20263.095.000 kr.38.688 kr./m²
Carlsbergvej 3
3660 Stenløse		92 m²503 m22-04-20242.125.000 kr.23.098 kr./m²
Stråmoseparken 11
3660 Stenløse		89 m²1,1 km04-06-20243.005.000 kr.33.764 kr./m²
Stenlillevej 23A
3660 Stenløse		66 m²1,1 km21-02-20241.485.000 kr.22.500 kr./m²
Stenlillevej 52
3660 Stenløse		95 m²1,4 km16-11-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Stråmoseparken 7
3660 Stenløse		99 m²1,0 km25-03-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden