Bøgevej 8

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 633 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.466 kr/m².1.726.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 15.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-50,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.286.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,93 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 3 9990 Skagen	133 m²	76 m	04-09-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Bøgevej 1 9990 Skagen	104 m²	96 m	21-02-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Tjørnevej 20 9990 Skagen	121 m²	330 m	17-08-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Egevej 7 9990 Skagen	115 m²	56 m	05-03-2024	1.295.000 kr.	11.261 kr./m²
Gyvelvej 5 9990 Skagen	115 m²	187 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Hedevej 10 9990 Skagen	121 m²	622 m	04-12-2023	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Bågøvej 41 9990 Skagen	114 m²	328 m	16-10-2025	1.220.000 kr.	10.702 kr./m²
Skagavej 178 9990 Skagen	128 m²	356 m	13-03-2025	1.860.000 kr.	14.531 kr./m²
Østbanke 21 9990 Skagen	121 m²	878 m	01-05-2025	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Kastanjevej 1 9990 Skagen	110 m²	165 m	25-06-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu