Bøgevej 9, Nylars

Villa · 103 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.846 kr/m².852.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.179.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,35 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	85 m²	35 m	10-03-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Dyrendalsvej 12, Nylars 3720 Aakirkeby	105 m²	268 m	29-05-2026	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Dyrendalsvej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	98 m²	336 m	29-04-2026	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Åvej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	95 m²	232 m	20-08-2024	1.095.000 kr.	11.526 kr./m²
Olesvej 14, Lobbæk 3720 Aakirkeby	105 m²	2,0 km	27-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Baneengen 13, Nylars 3720 Aakirkeby	132 m²	80 m	04-02-2026	795.000 kr.	6.023 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk 3720 Aakirkeby	119 m²	2,0 km	11-12-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Olesvej 7 3720 Aakirkeby	70 m²	1,9 km	09-09-2026	360.000 kr.	5.143 kr./m²
Buen 12, Lobbæk 3720 Aakirkeby	139 m²	2,1 km	03-07-2024	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Buen 10, Lobbæk 3720 Aakirkeby	143 m²	2,1 km	03-03-2026	1.110.000 kr.	7.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu