Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5683 Haarby

Bøgevej 98

Villa · 196 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.893 kr/m².1.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,07 pct. siden maj 2023
206k771k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023950.000 kr.I dag · vores estimat2.109.622 kr.Markedet · 1992753.816 kr.Markedet · 1993705.796 kr.Markedet · 1994445.508 kr.Markedet · 1995708.344 kr.Markedet · 19961.038.408 kr.Markedet · 1997946.092 kr.Markedet · 1998252.252 kr.Markedet · 19991.057.812 kr.Markedet · 2000252.448 kr.Markedet · 20011.021.748 kr.Markedet · 20021.088.976 kr.Markedet · 2003957.068 kr.Markedet · 20041.132.096 kr.Markedet · 20051.201.284 kr.Markedet · 20061.556.436 kr.Markedet · 20071.669.920 kr.Markedet · 20081.681.288 kr.Markedet · 20091.743.616 kr.Markedet · 20101.889.244 kr.Markedet · 20112.040.164 kr.Markedet · 20121.167.180 kr.Markedet · 20131.377.292 kr.Markedet · 2014642.880 kr.Markedet · 20151.305.948 kr.Markedet · 20161.715.588 kr.Markedet · 2017958.440 kr.Markedet · 20181.388.660 kr.Markedet · 20191.653.848 kr.Markedet · 20201.192.072 kr.Markedet · 20211.937.264 kr.Markedet · 20221.752.044 kr.Markedet · 20231.856.904 kr.Markedet · 20241.437.072 kr.Markedet · 20251.341.228 kr.Markedet · 20261.237.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024950.000 kr.
  • 1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²99 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Bøgevej 80
5683 Haarby		151 m²103 m11-02-20251.660.000 kr.10.993 kr./m²
Bøgevej 35
5683 Haarby		150 m²89 m15-06-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Bøgevej 66
5683 Haarby		149 m²133 m21-11-20231.440.000 kr.9.664 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²228 m03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Bøgevej 3
5683 Haarby		147 m²342 m12-04-20261.620.000 kr.11.020 kr./m²
Bøgevej 74
5683 Haarby		140 m²86 m03-06-20261.195.000 kr.8.536 kr./m²
Bøgevej 33
5683 Haarby		125 m²80 m14-04-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Bøgevej 78
5683 Haarby		117 m²122 m11-06-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²51 m14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden