Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøjdenvej 54, Vindinge

Villa · 79 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 782 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (5800, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 79 m².971.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering938.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,12 pct. siden jun. 2007
189k497k805k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20071.175.000 kr.I dag · vores estimat938.580 kr.Markedet · 1992347.679 kr.Markedet · 1993395.000 kr.Markedet · 1994395.000 kr.Markedet · 1995323.900 kr.Markedet · 1996477.792 kr.Markedet · 1997484.665 kr.Markedet · 1998501.571 kr.Markedet · 1999539.412 kr.Markedet · 2000638.636 kr.Markedet · 2001650.881 kr.Markedet · 2002619.597 kr.Markedet · 2003592.500 kr.Markedet · 2004733.594 kr.Markedet · 2005636.977 kr.Markedet · 2006797.821 kr.Markedet · 2007908.184 kr.Markedet · 2008975.334 kr.Markedet · 2009935.518 kr.Markedet · 2010867.815 kr.Markedet · 2011873.266 kr.Markedet · 2012666.602 kr.Markedet · 2013906.841 kr.Markedet · 2014757.926 kr.Markedet · 2015726.326 kr.Markedet · 2016746.708 kr.Markedet · 2017871.765 kr.Markedet · 2018827.604 kr.Markedet · 2019810.145 kr.Markedet · 2020973.043 kr.Markedet · 2021976.440 kr.Markedet · 20221.100.391 kr.Markedet · 20231.134.282 kr.Markedet · 20241.205.856 kr.Markedet · 20251.141.629 kr.Markedet · 20261.351.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
938.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvej 124, Vindinge
5800 Nyborg		101 m²1,7 km12-03-2025995.000 kr.9.851 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		126 m²427 m03-08-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse
5800 Nyborg		128 m²385 m18-03-20261.835.000 kr.14.336 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse
5800 Nyborg		129 m²354 m29-03-20241.945.000 kr.15.078 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		131 m²622 m07-04-20252.070.000 kr.15.802 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse
5800 Nyborg		134 m²477 m22-09-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²497 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Gl. Vindingevej 16
5800 Nyborg		78 m²1,2 km08-07-2025840.000 kr.10.769 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²1,1 km12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Gudrunvej 3, Pilshuse
5800 Nyborg		65 m²422 m20-03-2024955.000 kr.14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden