Bøllundvej 17

Landejendom · 206 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 298.612 m², 8 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 298612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.788 kr/m².6.765.500 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)298612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.321.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,64 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1995 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.321.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1995mar.Solgt, familiehandel1.385.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	1,6 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	4,2 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	5,9 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	6,6 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	5,9 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	6,5 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	7,9 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	8,8 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	8,5 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	9,3 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu