Boels-Ager 10, Udsholt

Fritidshus · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 135 m².4.199.985 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.555.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,47 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2000majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	130 m	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	72 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	458 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	671 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	763 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Bomarks-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	127 m²	499 m	05-11-2024	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	269 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Stiigs-Ager 3, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	999 m	23-04-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	379 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	298 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu