Boelsmosevej 15, Udsholt

Fritidshus · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 125 m².3.888.875 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.462.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,79 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	396 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	503 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Bomarks-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	127 m²	669 m	05-11-2024	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	493 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	518 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	666 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	954 m	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	255 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	962 m	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	545 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu