Bøndermosevej 17

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.809 kr/m².5.726.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøndermosevej gns: 25.338 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-38,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.874.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,71 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.874.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøndermosevej 32 2750 Ballerup	109 m²	129 m	18-05-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Bøndermosevej 29 2750 Ballerup	212 m²	113 m	06-07-2024	5.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøndermosevej 11 2750 Ballerup	278 m²	113 m	23-01-2024	3.795.000 kr.	13.651 kr./m²
Egebjergvej 57A 2750 Ballerup	155 m²	310 m	21-05-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Dyndsagervej 15 2750 Ballerup	153 m²	441 m	23-04-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Pæremosevej 27C 2750 Ballerup	149 m²	424 m	14-08-2025	4.675.000 kr.	31.376 kr./m²
Kastebjergvej 46 2750 Ballerup	152 m²	679 m	11-09-2024	7.350.000 kr.	48.355 kr./m²
Pileagervej 3 2750 Ballerup	158 m²	366 m	26-01-2025	6.150.000 kr.	38.924 kr./m²
Dyndsagervej 4 2750 Ballerup	144 m²	302 m	13-05-2026	7.395.000 kr.	51.354 kr./m²
Egebjerghuse 6 2750 Ballerup	149 m²	651 m	10-08-2025	6.300.000 kr.	42.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu