Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bøndermosevej 23

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 855 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.752 kr/m².6.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøndermosevej gns: 25.338 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.431.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden sep. 2022
774k2,6M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20226.125.000 kr.I dag · vores estimat6.431.871 kr.Markedet · 19921.249.440 kr.Markedet · 19931.076.160 kr.Markedet · 19941.258.940 kr.Markedet · 19951.462.810 kr.Markedet · 19961.626.020 kr.Markedet · 19971.816.590 kr.Markedet · 19981.796.450 kr.Markedet · 19992.205.520 kr.Markedet · 20002.070.810 kr.Markedet · 20012.516.930 kr.Markedet · 2002952.090 kr.Markedet · 20032.663.610 kr.Markedet · 20042.964.760 kr.Markedet · 20053.234.940 kr.Markedet · 20064.216.100 kr.Markedet · 20074.254.860 kr.Markedet · 20084.171.070 kr.Markedet · 20093.529.060 kr.Markedet · 20103.254.700 kr.Markedet · 20113.726.090 kr.Markedet · 20123.347.230 kr.Markedet · 20133.016.630 kr.Markedet · 20143.503.410 kr.Markedet · 20153.691.890 kr.Markedet · 20164.346.250 kr.Markedet · 20173.939.840 kr.Markedet · 20184.024.960 kr.Markedet · 20195.296.630 kr.Markedet · 20205.362.940 kr.Markedet · 20215.366.930 kr.Markedet · 20226.530.490 kr.Markedet · 20235.400.560 kr.Markedet · 20246.112.300 kr.Markedet · 20256.545.120 kr.Markedet · 20267.843.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.431.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøndermosevej 29
2750 Ballerup		212 m²59 m06-07-20245.300.000 kr.25.000 kr./m²
Bøndermosevej 32
2750 Ballerup		109 m²84 m18-05-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²
Bøndermosevej 11
2750 Ballerup		278 m²167 m23-01-20243.795.000 kr.13.651 kr./m²
Lerholmvej 27
2750 Ballerup		191 m²252 m09-12-20248.535.000 kr.44.686 kr./m²
Lerholmvej 38
2750 Ballerup		195 m²198 m10-11-20233.300.000 kr.16.923 kr./m²
Pæremosevej 34
2750 Ballerup		194 m²268 m03-02-20265.995.000 kr.30.902 kr./m²
Rydtoften 36
2750 Ballerup		194 m²374 m18-02-20247.550.000 kr.38.918 kr./m²
Rydtoften 32
2750 Ballerup		183 m²308 m29-05-20267.300.000 kr.39.891 kr./m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²410 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Lerholmvej 34
2750 Ballerup		181 m²243 m15-02-20245.995.000 kr.33.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden