Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Bønneløkkevej 1, Sdr Longelse

Villa · 257 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 9.648 m², 11 værelser, opført i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
317 m²
Bebygget areal
317 m²
Grundareal
9648 m²
Indbygget garage
38 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.973 kr/m².1.946.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.216.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,03 pct. siden jun. 2020
179k3,1M6,1M9,1M12,0M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat3.216.457 kr.Markedet · 1992742.987 kr.Markedet · 1993911.065 kr.Markedet · 19941.257.758 kr.Markedet · 1995618.342 kr.Markedet · 1996986.880 kr.Markedet · 19971.098.675 kr.Markedet · 19981.408.874 kr.Markedet · 1999179.129 kr.Markedet · 2000815.975 kr.Markedet · 20011.898.459 kr.Markedet · 20021.648.655 kr.Markedet · 20031.673.584 kr.Markedet · 20041.215.096 kr.Markedet · 20051.619.357 kr.Markedet · 20061.909.253 kr.Markedet · 20071.312.499 kr.Markedet · 20082.188.098 kr.Markedet · 20092.504.465 kr.Markedet · 20101.143.907 kr.Markedet · 20111.316.097 kr.Markedet · 2012241.066 kr.Markedet · 20131.395.767 kr.Markedet · 20141.736.806 kr.Markedet · 2015679.508 kr.Markedet · 20161.699.798 kr.Markedet · 20171.739.119 kr.Markedet · 20182.480.821 kr.Markedet · 20192.516.801 kr.Markedet · 20201.759.679 kr.Markedet · 20212.255.946 kr.Markedet · 20222.831.369 kr.Markedet · 20231.867.619 kr.Markedet · 20242.602.639 kr.Markedet · 20251.834.980 kr.Markedet · 20262.681.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.216.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²516 m28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle
5900 Rudkøbing		200 m²2,0 km28-10-20252.350.000 kr.11.750 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²1,7 km23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		230 m²4,1 km13-03-20252.350.000 kr.10.217 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev
5900 Rudkøbing		197 m²3,6 km16-09-20261.465.000 kr.7.437 kr./m²
Gillesbjergvej 16, Illebølle
5900 Rudkøbing		306 m²4,3 km27-11-20242.100.000 kr.6.863 kr./m²
Skovbakken 20A
5900 Rudkøbing		250 m²5,7 km26-09-20241.625.000 kr.6.500 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose
5900 Rudkøbing		170 m²3,2 km01-06-20261.750.000 kr.10.294 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle
5900 Rudkøbing		147 m²2,9 km09-10-20242.375.000 kr.16.156 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb
5900 Rudkøbing		197 m²4,7 km25-06-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden