Bønsvig Strandvej 2, Bønsvig Str, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 56 m².1.138.760 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.245.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,39 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte250.000 kr.
2011Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1977Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	55 m²	149 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	383 m	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Kragevej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	57 m²	361 m	22-04-2026	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²
Uglevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	565 m	20-08-2024	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Hybenvej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	259 m	28-08-2025	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	473 m	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²
Duevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	489 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Lærkevej 9, Bøged Strand 4720 Præstø	56 m²	992 m	11-04-2024	1.505.000 kr.	26.875 kr./m²
Egevænget 3, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	735 m	28-08-2025	800.000 kr.	14.815 kr./m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	51 m²	343 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu