Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Børglumsvej 4, Højby Lyng

Fritidshus · 71 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.461 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 71 m².2.223.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,93 pct. siden okt. 2007
124k798k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2007446.250 kr.I dag · vores estimat1.927.492 kr.Markedet · 1992124.392 kr.Markedet · 1993221.662 kr.Markedet · 1994234.726 kr.Markedet · 1995210.160 kr.Markedet · 1996374.880 kr.Markedet · 1997165.288 kr.Markedet · 1998457.950 kr.Markedet · 1999311.761 kr.Markedet · 2000362.668 kr.Markedet · 2001301.395 kr.Markedet · 2002563.101 kr.Markedet · 2003766.871 kr.Markedet · 2004660.087 kr.Markedet · 2005819.198 kr.Markedet · 2006817.707 kr.Markedet · 20071.227.448 kr.Markedet · 2008929.461 kr.Markedet · 2009934.218 kr.Markedet · 20101.035.464 kr.Markedet · 20111.225.460 kr.Markedet · 2012726.898 kr.Markedet · 2013788.384 kr.Markedet · 2014750.754 kr.Markedet · 2015822.748 kr.Markedet · 20161.063.154 kr.Markedet · 2017806.347 kr.Markedet · 2018918.101 kr.Markedet · 20191.014.306 kr.Markedet · 20201.139.479 kr.Markedet · 20211.624.125 kr.Markedet · 20222.043.735 kr.Markedet · 20231.621.072 kr.Markedet · 20242.011.643 kr.Markedet · 20251.772.941 kr.Markedet · 20261.991.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
446.250 kr.
I dag · vores estimat
1.927.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg446.250 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børglumsvej 8, Højby Lyng
4573 Højby		118 m²46 m20-12-20243.310.000 kr.28.051 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		72 m²41 m11-05-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng
4573 Højby		70 m²305 m04-02-20263.050.000 kr.43.571 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²475 m19-08-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²523 m17-12-20231.695.000 kr.24.214 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		71 m²667 m24-03-20242.645.000 kr.37.254 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²347 m03-07-20252.790.000 kr.41.642 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²748 m03-07-20261.805.000 kr.25.786 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng
4573 Højby		77 m²203 m27-08-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng
4573 Højby		67 m²451 m16-06-20262.300.000 kr.34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden