Børkopvej 11, Pjedsted

Villa · 250 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 163.356 m², 9 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 163356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 250 m².2.812.500 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)163356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.898.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1832,37 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerandel overdraget
2013okt.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup 7000 Fredericia	213 m²	1,9 km	23-05-2024	3.060.000 kr.	14.366 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted 7000 Fredericia	183 m²	1,0 km	17-07-2024	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Hørrevej 1, Brøndsted 7000 Fredericia	206 m²	1,9 km	31-03-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Nebbegårdsvej 122, Rands 7000 Fredericia	265 m²	3,2 km	29-05-2024	2.975.000 kr.	11.226 kr./m²
Pjedstedvej 74, Pjedsted 7000 Fredericia	147 m²	483 m	27-05-2025	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	1,6 km	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²
Fiskebækvej 30, Pjedsted 7000 Fredericia	168 m²	1,3 km	04-07-2026	1.680.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredstrupvej 67, Bredstrup 7000 Fredericia	240 m²	3,6 km	10-04-2025	2.795.000 kr.	11.646 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup 7000 Fredericia	194 m²	2,2 km	06-02-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	705 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu