Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fruetoften 15, Brøndsted

Villa · 279 m² · bygget 1851

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 707 m², 10 værelser, opført i 1851, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1851
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².2.369.500 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.731.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,37 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nebbegårdsvej 122, Rands 7000 Fredericia	265 m²	1,3 km	29-05-2024	2.975.000 kr.	11.226 kr./m²
Hørrevej 1, Brøndsted 7000 Fredericia	206 m²	39 m	31-03-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Fårbækvejen 8, Egum 7000 Fredericia	258 m²	3,2 km	18-10-2025	3.150.000 kr.	12.209 kr./m²
Fiskebækvej 30, Pjedsted 7000 Fredericia	168 m²	794 m	04-07-2026	1.680.000 kr.	10.000 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup 7000 Fredericia	213 m²	2,7 km	23-05-2024	3.060.000 kr.	14.366 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted 7000 Fredericia	183 m²	1,9 km	17-07-2024	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Bredstrupvej 67, Bredstrup 7000 Fredericia	240 m²	3,9 km	10-04-2025	2.795.000 kr.	11.646 kr./m²
Brøndstedvej 20 7000 Fredericia	155 m²	1,5 km	12-06-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	2,2 km	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup 7000 Fredericia	194 m²	2,9 km	06-02-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu