Børringvej 18, Fabjerg

Villa · 193 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 19.506 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 19506 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.059 kr/m².1.557.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.370.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2010Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fabjergvej 136, Fabjerg 7620 Lemvig	205 m²	1,4 km	14-12-2024	1.425.000 kr.	6.951 kr./m²
Nylindvej 8, Gudum 7620 Lemvig	186 m²	2,3 km	04-12-2023	950.000 kr.	5.108 kr./m²
Borumvej 52, Gudum 7620 Lemvig	182 m²	2,3 km	03-10-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Tvedvej 85, Fabjerg 7620 Lemvig	177 m²	2,2 km	07-04-2024	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Vintersgårdvej 13, Fabjerg 7620 Lemvig	169 m²	2,1 km	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.911 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum 7620 Lemvig	186 m²	4,5 km	28-02-2024	1.535.000 kr.	8.253 kr./m²
Fabjergstad 2, Fabjerg 7620 Lemvig	135 m²	2,8 km	07-01-2024	920.000 kr.	6.815 kr./m²
Fabjergstad 68A, Fabjerg 7620 Lemvig	116 m²	2,1 km	14-03-2024	825.000 kr.	7.112 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum 7620 Lemvig	201 m²	5,0 km	29-01-2024	1.675.000 kr.	8.333 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum 7620 Lemvig	158 m²	4,2 km	04-06-2025	1.998.000 kr.	12.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu