Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børup Tværvej 15

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.987 kr/m².3.135.850 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.417.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden dec. 2017
320k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.950.000 kr.30. apr. 20201.960.000 kr.4. aug. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.417.963 kr.Markedet · 1992413.280 kr.Markedet · 1993723.855 kr.Markedet · 1994667.890 kr.Markedet · 1995838.245 kr.Markedet · 1996875.637 kr.Markedet · 19971.222.128 kr.Markedet · 19981.109.460 kr.Markedet · 19991.094.454 kr.Markedet · 20001.247.958 kr.Markedet · 20011.053.864 kr.Markedet · 2002319.554 kr.Markedet · 20031.443.651 kr.Markedet · 20041.252.755 kr.Markedet · 20051.777.473 kr.Markedet · 20062.112.894 kr.Markedet · 20072.026.794 kr.Markedet · 20082.075.625 kr.Markedet · 20091.305.030 kr.Markedet · 20101.627.536 kr.Markedet · 20111.779.195 kr.Markedet · 2012953.127 kr.Markedet · 20131.711.299 kr.Markedet · 20141.697.892 kr.Markedet · 20152.027.778 kr.Markedet · 20162.502.558 kr.Markedet · 20172.084.727 kr.Markedet · 20182.515.965 kr.Markedet · 20192.424.084 kr.Markedet · 20202.345.979 kr.Markedet · 20212.706.000 kr.Markedet · 20223.143.388 kr.Markedet · 20232.987.670 kr.Markedet · 20243.124.569 kr.Markedet · 20253.068.358 kr.Markedet · 20263.278.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.417.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børup Tværvej 25
8310 Tranbjerg J		124 m²73 m28-08-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Børup Tværvej 4
8310 Tranbjerg J		100 m²83 m10-05-20242.810.500 kr.28.105 kr./m²
Tranbjergvej 9
8310 Tranbjerg J		124 m²142 m07-06-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²469 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²704 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²651 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Skovgårdsvænget 650
8310 Tranbjerg J		124 m²836 m08-01-20243.200.000 kr.25.806 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 3
8310 Tranbjerg J		133 m²274 m13-01-20262.300.000 kr.17.293 kr./m²
Kirkevænget 226
8310 Tranbjerg J		124 m²874 m20-05-20243.125.000 kr.25.202 kr./m²
Kirkevænget 196
8310 Tranbjerg J		123 m²951 m10-02-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden