Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børup Tværvej 17

Villa · 208 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.274 kr/m².3.991.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.412.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,18 pct. siden maj 2014
540k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20141.475.000 kr.I dag · vores estimat4.412.900 kr.Markedet · 1992698.880 kr.Markedet · 19931.224.080 kr.Markedet · 19941.129.440 kr.Markedet · 19951.417.520 kr.Markedet · 19961.480.752 kr.Markedet · 19972.066.688 kr.Markedet · 19981.876.160 kr.Markedet · 19991.850.784 kr.Markedet · 20002.110.368 kr.Markedet · 20011.782.144 kr.Markedet · 2002540.384 kr.Markedet · 20032.441.296 kr.Markedet · 20042.118.480 kr.Markedet · 20053.005.808 kr.Markedet · 20063.573.024 kr.Markedet · 20073.427.424 kr.Markedet · 20083.510.000 kr.Markedet · 20092.206.880 kr.Markedet · 20102.752.256 kr.Markedet · 20113.008.720 kr.Markedet · 20121.611.792 kr.Markedet · 20132.893.904 kr.Markedet · 20142.871.232 kr.Markedet · 20153.429.088 kr.Markedet · 20164.231.968 kr.Markedet · 20173.525.392 kr.Markedet · 20184.254.640 kr.Markedet · 20194.099.264 kr.Markedet · 20203.967.184 kr.Markedet · 20214.576.000 kr.Markedet · 20225.315.648 kr.Markedet · 20235.052.320 kr.Markedet · 20245.283.824 kr.Markedet · 20255.188.768 kr.Markedet · 20265.544.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.412.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børup Tværvej 25
8310 Tranbjerg J		124 m²61 m28-08-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Børup Tværvej 15
8310 Tranbjerg J		123 m²25 m04-08-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Jegstrupvænget 644
8310 Tranbjerg J		204 m²515 m17-07-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4A
8310 Tranbjerg J		195 m²373 m06-01-20254.950.000 kr.25.385 kr./m²
Skovgårdsvænget 103
8310 Tranbjerg J		216 m²921 m17-09-20243.937.500 kr.18.229 kr./m²
Østerbyvej 1D
8310 Tranbjerg J		210 m²1,2 km19-01-20263.225.000 kr.15.357 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 43
8310 Tranbjerg J		180 m²265 m18-04-20243.775.000 kr.20.972 kr./m²
Trankærgårdsvej 96
8310 Tranbjerg J		192 m²745 m02-07-20244.525.000 kr.23.568 kr./m²
Kirkevænget 65
8310 Tranbjerg J		199 m²1,1 km25-03-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Trankærgårdsvej 102
8310 Tranbjerg J		185 m²746 m04-07-20244.499.000 kr.24.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden