Børup Tværvej 20

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.856 kr/m².3.672.850 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.373.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,98 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.373.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2011jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004majEjerskifte
1996jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børup Tværvej 15 8310 Tranbjerg J	123 m²	51 m	04-08-2026	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Børup Tværvej 25 8310 Tranbjerg J	124 m²	104 m	28-08-2025	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Børup Tværvej 4 8310 Tranbjerg J	100 m²	89 m	10-05-2024	2.810.500 kr.	28.105 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 43 8310 Tranbjerg J	180 m²	304 m	18-04-2024	3.775.000 kr.	20.972 kr./m²
Børupvej 38 8310 Tranbjerg J	167 m²	219 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Børupvej 229 8310 Tranbjerg J	173 m²	548 m	30-08-2025	4.298.000 kr.	24.844 kr./m²
Jegstrupvænget 690 8310 Tranbjerg J	173 m²	582 m	09-10-2025	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Jegstrupvænget 597 8310 Tranbjerg J	171 m²	575 m	11-09-2026	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Grønløkke Allé 154 8310 Tranbjerg J	171 m²	703 m	17-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Skolevænget 16 8310 Tranbjerg J	182 m²	884 m	28-11-2023	4.100.000 kr.	22.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu