Børup Tværvej 4

Villa · 100 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.753 kr/m².2.912.991 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.914.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.810.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.810.500 kr.
2022jan.Ejerskifte2.695.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børup Tværvej 15 8310 Tranbjerg J	123 m²	83 m	04-08-2026	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Børup Tværvej 25 8310 Tranbjerg J	124 m²	155 m	28-08-2025	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Tranbjergvej 19 8310 Tranbjerg J	101 m²	86 m	28-02-2026	3.245.000 kr.	32.129 kr./m²
Tranbjergvej 7 8310 Tranbjerg J	100 m²	179 m	25-08-2025	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Jegstrupvænget 277 8310 Tranbjerg J	98 m²	941 m	13-11-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Børupvej 131 8310 Tranbjerg J	110 m²	365 m	11-06-2025	3.455.000 kr.	31.409 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 13 8310 Tranbjerg J	87 m²	481 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	29.023 kr./m²
Jegstrupvænget 421 8310 Tranbjerg J	90 m²	776 m	04-12-2023	2.159.914 kr.	23.999 kr./m²
Skovgårdsvænget 550 8310 Tranbjerg J	90 m²	784 m	23-09-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Jegstrupvænget 425 8310 Tranbjerg J	90 m²	814 m	15-07-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu