Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 123

Villa · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.854 kr/m².3.960.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.794.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,13 pct. siden dec. 1993
351k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202426. dec. 19931.109.000 kr.I dag · vores estimat3.794.238 kr.Markedet · 1992453.600 kr.Markedet · 1993794.475 kr.Markedet · 1994733.050 kr.Markedet · 1995920.025 kr.Markedet · 1996961.065 kr.Markedet · 19971.341.360 kr.Markedet · 19981.217.700 kr.Markedet · 19991.201.230 kr.Markedet · 20001.369.710 kr.Markedet · 20011.156.680 kr.Markedet · 2002350.730 kr.Markedet · 20031.584.495 kr.Markedet · 20041.374.975 kr.Markedet · 20051.950.885 kr.Markedet · 20062.319.030 kr.Markedet · 20072.224.530 kr.Markedet · 20082.278.125 kr.Markedet · 20091.432.350 kr.Markedet · 20101.786.320 kr.Markedet · 20111.952.775 kr.Markedet · 20121.046.115 kr.Markedet · 20131.878.255 kr.Markedet · 20141.863.540 kr.Markedet · 20152.225.610 kr.Markedet · 20162.746.710 kr.Markedet · 20172.288.115 kr.Markedet · 20182.761.425 kr.Markedet · 20192.660.580 kr.Markedet · 20202.574.855 kr.Markedet · 20212.970.000 kr.Markedet · 20223.450.060 kr.Markedet · 20233.279.150 kr.Markedet · 20243.429.405 kr.Markedet · 20253.367.710 kr.Markedet · 20263.598.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1993 · Alm. Salg
1.109.000 kr.
I dag · vores estimat
3.794.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg1.109.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²151 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²371 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²191 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²82 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²343 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²143 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²249 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²476 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²598 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 131
8310 Tranbjerg J		110 m²90 m11-06-20253.455.000 kr.31.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden