Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 143

Villa · 185 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².4.007.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.016.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,75 pct. siden jun. 1994
481k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19941.018.000 kr.I dag · vores estimat5.016.242 kr.Markedet · 1992621.600 kr.Markedet · 19931.088.725 kr.Markedet · 19941.004.550 kr.Markedet · 19951.260.775 kr.Markedet · 19961.317.015 kr.Markedet · 19971.838.160 kr.Markedet · 19981.668.700 kr.Markedet · 19991.646.130 kr.Markedet · 20001.877.010 kr.Markedet · 20011.585.080 kr.Markedet · 2002480.630 kr.Markedet · 20032.171.345 kr.Markedet · 20041.884.225 kr.Markedet · 20052.673.435 kr.Markedet · 20063.177.930 kr.Markedet · 20073.048.430 kr.Markedet · 20083.121.875 kr.Markedet · 20091.962.850 kr.Markedet · 20102.447.920 kr.Markedet · 20112.676.025 kr.Markedet · 20121.433.565 kr.Markedet · 20132.573.905 kr.Markedet · 20142.553.740 kr.Markedet · 20153.049.910 kr.Markedet · 20163.764.010 kr.Markedet · 20173.135.565 kr.Markedet · 20183.784.175 kr.Markedet · 20193.645.980 kr.Markedet · 20203.528.505 kr.Markedet · 20214.070.000 kr.Markedet · 20224.727.860 kr.Markedet · 20234.493.650 kr.Markedet · 20244.699.555 kr.Markedet · 20254.615.010 kr.Markedet · 20264.930.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
1.018.000 kr.
I dag · vores estimat
5.016.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.018.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²309 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²206 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²212 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²190 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²203 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²576 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²145 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²705 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²451 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²93 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden