Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 159

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.690 kr/m².3.945.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.956.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,06 pct. siden aug. 1996
366k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202411. aug. 19961.188.000 kr.I dag · vores estimat3.956.698 kr.Markedet · 1992473.760 kr.Markedet · 1993829.785 kr.Markedet · 1994765.630 kr.Markedet · 1995960.915 kr.Markedet · 19961.003.779 kr.Markedet · 19971.400.976 kr.Markedet · 19981.271.820 kr.Markedet · 19991.254.618 kr.Markedet · 20001.430.586 kr.Markedet · 20011.208.088 kr.Markedet · 2002366.318 kr.Markedet · 20031.654.917 kr.Markedet · 20041.436.085 kr.Markedet · 20052.037.591 kr.Markedet · 20062.422.098 kr.Markedet · 20072.323.398 kr.Markedet · 20082.379.375 kr.Markedet · 20091.496.010 kr.Markedet · 20101.865.712 kr.Markedet · 20112.039.565 kr.Markedet · 20121.092.609 kr.Markedet · 20131.961.733 kr.Markedet · 20141.946.364 kr.Markedet · 20152.324.526 kr.Markedet · 20162.868.786 kr.Markedet · 20172.389.809 kr.Markedet · 20182.884.155 kr.Markedet · 20192.778.828 kr.Markedet · 20202.689.293 kr.Markedet · 20213.102.000 kr.Markedet · 20223.603.396 kr.Markedet · 20233.424.890 kr.Markedet · 20243.581.823 kr.Markedet · 20253.517.386 kr.Markedet · 20263.758.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1996 · Alm. Salg
1.188.000 kr.
I dag · vores estimat
3.956.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.188.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²44 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²66 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²263 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²349 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²317 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²491 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²627 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²82 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²358 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²348 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden