Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 177

Villa · 179 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
776 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².4.007.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.778.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,26 pct. siden sep. 1996
465k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202426. sep. 19961.550.000 kr.I dag · vores estimat4.778.040 kr.Markedet · 1992601.440 kr.Markedet · 19931.053.415 kr.Markedet · 1994971.970 kr.Markedet · 19951.219.885 kr.Markedet · 19961.274.301 kr.Markedet · 19971.778.544 kr.Markedet · 19981.614.580 kr.Markedet · 19991.592.742 kr.Markedet · 20001.816.134 kr.Markedet · 20011.533.672 kr.Markedet · 2002465.042 kr.Markedet · 20032.100.923 kr.Markedet · 20041.823.115 kr.Markedet · 20052.586.729 kr.Markedet · 20063.074.862 kr.Markedet · 20072.949.562 kr.Markedet · 20083.020.625 kr.Markedet · 20091.899.190 kr.Markedet · 20102.368.528 kr.Markedet · 20112.589.235 kr.Markedet · 20121.387.071 kr.Markedet · 20132.490.427 kr.Markedet · 20142.470.916 kr.Markedet · 20152.950.994 kr.Markedet · 20163.641.934 kr.Markedet · 20173.033.871 kr.Markedet · 20183.661.445 kr.Markedet · 20193.527.732 kr.Markedet · 20203.414.067 kr.Markedet · 20213.938.000 kr.Markedet · 20224.574.524 kr.Markedet · 20234.347.910 kr.Markedet · 20244.547.137 kr.Markedet · 20254.465.334 kr.Markedet · 20264.771.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1996 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.778.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²218 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²364 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²84 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²253 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²314 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²461 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²25 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²597 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²320 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²110 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden