Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 321

Villa · 150 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.151 kr/m².3.921.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.240.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden aug. 2019
390k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.600.000 kr.2. jul. 20233.995.000 kr.30. sep. 20264.535.000 kr.I dag · vores estimat4.240.324 kr.Markedet · 1992504.000 kr.Markedet · 1993882.750 kr.Markedet · 1994814.500 kr.Markedet · 19951.022.250 kr.Markedet · 19961.067.850 kr.Markedet · 19971.490.400 kr.Markedet · 19981.353.000 kr.Markedet · 19991.334.700 kr.Markedet · 20001.521.900 kr.Markedet · 20011.285.200 kr.Markedet · 2002389.700 kr.Markedet · 20031.760.550 kr.Markedet · 20041.527.750 kr.Markedet · 20052.167.650 kr.Markedet · 20062.576.700 kr.Markedet · 20072.471.700 kr.Markedet · 20082.531.250 kr.Markedet · 20091.591.500 kr.Markedet · 20101.984.800 kr.Markedet · 20112.169.750 kr.Markedet · 20121.162.350 kr.Markedet · 20132.086.950 kr.Markedet · 20142.070.600 kr.Markedet · 20152.472.900 kr.Markedet · 20163.051.900 kr.Markedet · 20172.542.350 kr.Markedet · 20183.068.250 kr.Markedet · 20192.956.200 kr.Markedet · 20202.860.950 kr.Markedet · 20213.300.000 kr.Markedet · 20223.833.400 kr.Markedet · 20233.643.500 kr.Markedet · 20243.810.450 kr.Markedet · 20253.741.900 kr.Markedet · 20263.998.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
2. jul. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.535.000 kr.
I dag · vores estimat
4.240.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.535.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1989majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²138 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²580 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²659 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²674 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²591 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²288 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²396 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²865 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²270 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²702 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden