Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 93

Villa · 153 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².4.007.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.237.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,45 pct. siden mar. 1994
397k1,4M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 19941.150.000 kr.I dag · vores estimat4.237.183 kr.Markedet · 1992514.080 kr.Markedet · 1993900.405 kr.Markedet · 1994830.790 kr.Markedet · 19951.042.695 kr.Markedet · 19961.089.207 kr.Markedet · 19971.520.208 kr.Markedet · 19981.380.060 kr.Markedet · 19991.361.394 kr.Markedet · 20001.552.338 kr.Markedet · 20011.310.904 kr.Markedet · 2002397.494 kr.Markedet · 20031.795.761 kr.Markedet · 20041.558.305 kr.Markedet · 20052.211.003 kr.Markedet · 20062.628.234 kr.Markedet · 20072.521.134 kr.Markedet · 20082.581.875 kr.Markedet · 20091.623.330 kr.Markedet · 20102.024.496 kr.Markedet · 20112.213.145 kr.Markedet · 20121.185.597 kr.Markedet · 20132.128.689 kr.Markedet · 20142.112.012 kr.Markedet · 20152.522.358 kr.Markedet · 20163.112.938 kr.Markedet · 20172.593.197 kr.Markedet · 20183.129.615 kr.Markedet · 20193.015.324 kr.Markedet · 20202.918.169 kr.Markedet · 20213.366.000 kr.Markedet · 20223.910.068 kr.Markedet · 20233.716.370 kr.Markedet · 20243.886.659 kr.Markedet · 20253.816.738 kr.Markedet · 20264.078.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1994 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.237.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²104 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²163 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²328 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²621 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²128 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²738 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²261 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²358 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²520 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²232 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden