Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 97

Villa · 127 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
893 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.854 kr/m².3.960.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.616.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,72 pct. siden aug. 1995
330k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1995945.000 kr.I dag · vores estimat3.616.681 kr.Markedet · 1992426.720 kr.Markedet · 1993747.395 kr.Markedet · 1994689.610 kr.Markedet · 1995865.505 kr.Markedet · 1996904.113 kr.Markedet · 19971.261.872 kr.Markedet · 19981.145.540 kr.Markedet · 19991.130.046 kr.Markedet · 20001.288.542 kr.Markedet · 20011.088.136 kr.Markedet · 2002329.946 kr.Markedet · 20031.490.599 kr.Markedet · 20041.293.495 kr.Markedet · 20051.835.277 kr.Markedet · 20062.181.606 kr.Markedet · 20072.092.706 kr.Markedet · 20082.143.125 kr.Markedet · 20091.347.470 kr.Markedet · 20101.680.464 kr.Markedet · 20111.837.055 kr.Markedet · 2012984.123 kr.Markedet · 20131.766.951 kr.Markedet · 20141.753.108 kr.Markedet · 20152.093.722 kr.Markedet · 20162.583.942 kr.Markedet · 20172.152.523 kr.Markedet · 20182.597.785 kr.Markedet · 20192.502.916 kr.Markedet · 20202.422.271 kr.Markedet · 20212.794.000 kr.Markedet · 20223.245.612 kr.Markedet · 20233.084.830 kr.Markedet · 20243.226.181 kr.Markedet · 20253.168.142 kr.Markedet · 20263.385.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1995 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²277 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²555 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 267
8310 Tranbjerg J		121 m²521 m27-06-20253.675.000 kr.30.372 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²306 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 131
8310 Tranbjerg J		110 m²241 m11-06-20253.455.000 kr.31.409 kr./m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²101 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²183 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²373 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²650 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²763 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden