Bøsseløkkevej 2

Villa · 321 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 1.307 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Humble (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922

Arealer

Boligareal: 321 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1307 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².2.382.184 kr.
2Boligareal større end typisk321 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.926.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 12, Nordenbro 5932 Humble	244 m²	2,1 km	13-05-2025	1.595.000 kr.	6.537 kr./m²
Hedevejen 31, Nordenbro 5932 Humble	171 m²	930 m	21-12-2024	7.937.846 kr.	46.420 kr./m²
Kinderballevej 8, Kinderballe 5932 Humble	298 m²	4,3 km	26-08-2024	2.900.000 kr.	9.732 kr./m²
Sønderskovvej 22, Fodslette 5932 Humble	250 m²	3,8 km	21-09-2025	2.495.000 kr.	9.980 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm 5932 Humble	195 m²	2,7 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Ristingevej 24 5932 Humble	341 m²	6,5 km	19-08-2025	1.250.000 kr.	3.666 kr./m²
Lærkevej 16 5932 Humble	205 m²	6,8 km	01-04-2025	840.000 kr.	4.098 kr./m²
Klinten 5, Ristinge 5932 Humble	242 m²	8,5 km	30-05-2026	2.235.000 kr.	9.236 kr./m²
Ristingevej 117, Hesselbjerg 5932 Humble	163 m²	6,8 km	30-06-2024	595.000 kr.	3.650 kr./m²
Halevejen 19, Ristinge 5932 Humble	235 m²	9,0 km	08-07-2024	2.149.000 kr.	9.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu