Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Bøssemagergade 16

Villa · 179 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.262 kr/m².6.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøssemagergade gns: 43.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3150-snit 47.977 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.929.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden jun. 2006
376k12,0M23,7M35,3M47,0M19931997200120052010201420182022202611. jun. 20066.775.000 kr.I dag · vores estimat6.929.568 kr.Markedet · 1993772.743 kr.Markedet · 199446.987.500 kr.Markedet · 1995376.079 kr.Markedet · 19961.541.011 kr.Markedet · 1997419.934 kr.Markedet · 1998375.542 kr.Markedet · 19992.458.028 kr.Markedet · 20001.653.960 kr.Markedet · 20012.650.274 kr.Markedet · 20022.574.378 kr.Markedet · 20033.489.247 kr.Markedet · 20044.453.699 kr.Markedet · 20053.223.969 kr.Markedet · 20066.774.971 kr.Markedet · 20084.192.717 kr.Markedet · 20097.751.953 kr.Markedet · 20101.945.730 kr.Markedet · 20113.130.173 kr.Markedet · 20124.392.481 kr.Markedet · 20134.825.303 kr.Markedet · 20144.173.385 kr.Markedet · 20154.456.205 kr.Markedet · 20164.217.419 kr.Markedet · 20175.608.965 kr.Markedet · 20185.080.557 kr.Markedet · 20195.058.003 kr.Markedet · 20206.171.025 kr.Markedet · 20217.640.257 kr.Markedet · 20227.736.917 kr.Markedet · 202310.441.607 kr.Markedet · 20247.307.317 kr.Markedet · 20256.390.837 kr.Markedet · 20267.530.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (villa)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg
6.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.929.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg6.775.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøssemagergade 79
3150 Hellebæk		124 m²1,2 km01-04-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Sjølundsvej 1
3150 Hellebæk		179 m²540 m28-05-20259.700.000 kr.54.190 kr./m²
Hammermøllevej 17A
3150 Hellebæk		185 m²344 m20-08-20267.250.000 kr.39.189 kr./m²
Skolestien 10
3150 Hellebæk		167 m²107 m03-04-20245.800.000 kr.34.731 kr./m²
Sveasvej 24
3150 Hellebæk		177 m²702 m26-05-20247.995.000 kr.45.169 kr./m²
Caroline Mathildes Vej 1B
3150 Hellebæk		158 m²92 m20-03-20246.450.000 kr.40.823 kr./m²
Sveasvej 22
3150 Hellebæk		190 m²682 m15-07-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Turbinevej 38
3150 Hellebæk		145 m²310 m06-05-20266.100.000 kr.42.069 kr./m²
Turbinevej 6
3150 Hellebæk		134 m²201 m12-01-20255.200.000 kr.38.806 kr./m²
Nordre Strandvej 87B, Julebæk
3150 Hellebæk		154 m²1,1 km03-08-20268.450.000 kr.54.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden