Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Bøssemagergade 18A

Rækkehus · 222 m² · bygget 1825

Om boligen

Rækkehus på 222 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1825. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.311 kr/m².5.372.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.195.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,03 pct. siden apr. 2020
1,5M3,6M5,8M8,0M10,1M199319972003200620092014201720202023202630. apr. 20204.995.000 kr.I dag · vores estimat6.195.323 kr.Markedet · 19931.485.180 kr.Markedet · 19952.034.408 kr.Markedet · 19961.776.000 kr.Markedet · 19972.440.224 kr.Markedet · 20003.852.810 kr.Markedet · 20013.250.524 kr.Markedet · 20033.619.488 kr.Markedet · 20044.263.510 kr.Markedet · 20054.999.218 kr.Markedet · 20066.860.466 kr.Markedet · 20075.550.000 kr.Markedet · 20085.241.642 kr.Markedet · 20096.054.606 kr.Markedet · 20116.270.168 kr.Markedet · 20135.457.426 kr.Markedet · 20144.941.498 kr.Markedet · 20155.124.204 kr.Markedet · 20165.087.574 kr.Markedet · 20174.779.216 kr.Markedet · 20183.521.364 kr.Markedet · 20196.524.580 kr.Markedet · 20205.215.668 kr.Markedet · 20214.924.404 kr.Markedet · 20226.783.432 kr.Markedet · 20238.680.866 kr.Markedet · 20247.435.890 kr.Markedet · 20258.633.358 kr.Markedet · 20267.704.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.195.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²505 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²382 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²507 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²339 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²152 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²
Skolestien 31
3150 Hellebæk		144 m²216 m13-01-20244.275.000 kr.29.688 kr./m²
Skolestien 33
3150 Hellebæk		144 m²221 m30-12-20254.735.000 kr.32.882 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²374 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²374 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²375 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden