Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3150 Hellebæk

Bøssemagergade 18B

Rækkehus · 176 m² · bygget 1825

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 390 m², 5 værelser, opført i 1825. Beliggende i Helsingør Kommune (3150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.311 kr/m².5.372.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.330.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden aug. 2021
1,2M2,9M4,6M6,3M8,0M199319972003200620092014201720202023202631. aug. 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat5.330.722 kr.Markedet · 19931.177.440 kr.Markedet · 19951.612.864 kr.Markedet · 19961.408.000 kr.Markedet · 19971.934.592 kr.Markedet · 20003.054.480 kr.Markedet · 20012.576.992 kr.Markedet · 20032.869.504 kr.Markedet · 20043.380.080 kr.Markedet · 20053.963.344 kr.Markedet · 20065.438.928 kr.Markedet · 20074.400.000 kr.Markedet · 20084.155.536 kr.Markedet · 20094.800.048 kr.Markedet · 20114.970.944 kr.Markedet · 20134.326.608 kr.Markedet · 20143.917.584 kr.Markedet · 20154.062.432 kr.Markedet · 20164.033.392 kr.Markedet · 20173.788.928 kr.Markedet · 20182.791.712 kr.Markedet · 20195.172.640 kr.Markedet · 20204.134.944 kr.Markedet · 20213.904.032 kr.Markedet · 20225.377.856 kr.Markedet · 20236.882.128 kr.Markedet · 20245.895.120 kr.Markedet · 20256.844.464 kr.Markedet · 20266.108.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.330.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundsparken 19
3150 Hellebæk		170 m²498 m14-01-20265.900.000 kr.34.706 kr./m²
Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk		166 m²374 m18-12-20234.925.000 kr.29.669 kr./m²
Sjølundsparken 15
3150 Hellebæk		166 m²500 m25-08-20266.350.000 kr.38.253 kr./m²
Sjølundsparken 66
3150 Hellebæk		159 m²334 m27-08-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Skolestien 9
3150 Hellebæk		144 m²146 m08-11-20255.175.000 kr.35.938 kr./m²
Skolestien 31
3150 Hellebæk		144 m²209 m13-01-20244.275.000 kr.29.688 kr./m²
Skolestien 33
3150 Hellebæk		144 m²213 m30-12-20254.735.000 kr.32.882 kr./m²
Sjølundsparken 49
3150 Hellebæk		138 m²367 m02-04-20244.900.000 kr.35.507 kr./m²
Sjølundsparken 55
3150 Hellebæk		126 m²368 m21-06-20254.735.000 kr.37.579 kr./m²
Sjølundsparken 51
3150 Hellebæk		126 m²368 m28-08-20265.375.000 kr.42.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3150

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden