Boestoftevej 29, Boestofte

Villa · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 742 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 742 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.131 kr/m².1.524.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.207.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,31 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingevej 49, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	98 m²	1,4 km	11-02-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Rødvig Strandvej 19 4673 Rødvig Stevns	94 m²	2,7 km	30-09-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	3,1 km	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Kirkebjergvej 5, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	123 m²	285 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	3,3 km	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Lilleager 4 4673 Rødvig Stevns	100 m²	2,4 km	27-10-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	2,6 km	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	2,9 km	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Thorsvænge 25 4673 Rødvig Stevns	79 m²	2,7 km	14-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	3,5 km	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu