Bøstrupvej 18, Løve, 4270 Høng — Landejendom · 200 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 10.399 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 10399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.739 kr/m².2.743.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.572.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 17, Løve 4270 Høng	250 m²	58 m	16-06-2025	3.200.000 kr.	12.800 kr./m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark 4270 Høng	150 m²	2,2 km	03-04-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Vester Løve Vej 6, Løve 4270 Høng	205 m²	568 m	14-07-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve 4270 Høng	209 m²	1,2 km	11-11-2024	2.060.000 kr.	9.856 kr./m²
Solbjergvej 3 4270 Høng	176 m²	2,4 km	18-09-2026	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Bækkevej 6, Knudstrup 4270 Høng	133 m²	1,8 km	10-06-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Torpevej 2, Torpegavn 4270 Høng	213 m²	4,7 km	21-07-2026	4.250.000 kr.	19.953 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde 4270 Høng	217 m²	5,0 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	11.521 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde 4270 Høng	217 m²	5,0 km	01-09-2024	2.275.000 kr.	10.484 kr./m²
Solbjergvej 28, Solbjerg 4270 Høng	264 m²	3,3 km	12-03-2025	3.750.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu