Bøstrupvej 21, Bøstrup

Villa · 270 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 767 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.056 kr/m².1.743.500 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.853.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,74 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2001 · Alm. Salg: 362.972 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg362.972 kr.
1998dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	68 m	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Mejerivej 3 5953 Tranekær	266 m²	1,4 km	28-08-2026	1.945.000 kr.	7.312 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	1,5 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	1,0 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	1,0 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte 5953 Tranekær	283 m²	4,9 km	14-08-2025	1.500.000 kr.	5.300 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær 5953 Tranekær	270 m²	5,3 km	27-01-2026	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg 5953 Tranekær	217 m²	4,0 km	19-01-2026	1.495.000 kr.	6.889 kr./m²
Københavnervej 2, Ennebølle 5953 Tranekær	166 m²	4,1 km	20-08-2026	3.580.000 kr.	21.566 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	4,4 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu